Согласно статье 25 гл. 4 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения». Иными словами, перепланировкой следует считать любые производимые изменения несущих конструкций, перегородок, стен, приводящие к изменению порядка названий помещений и их метража, указанных в техническом паспорте, например:
- разборка несущих перегородок (за исключением межквартирных);
- устройство проемов;
- создание или переоборудование тамбуров;
- создание внутренних лестниц;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- остекление лоджий и балконов;
- установка наружных технических средств (антенн, кондиционеров).
Существует также второе понятие - «переустройство», которое в быту также называют перепланировкой. «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения»- ст.25 гл. 4 ЖК РФ. К переустройству относятся:
- перенос туалетов, кухонь, ванных комнат;
- установка электрических плит вместо газовых;
- перенос нагревательных приборов;
- перестановка сантехники в рамках кухни, ванны или туалета.
За последний год в России произошло несколько случаев обрушения здания. Один из четырех подъездов пятиэтажного жилого дома в Перми обрушился 11 июля. Причиной обрушения части дома 1950 года постройки, предположительно, могло стать ослабление несущих конструкций. По одной из версий, озвученных в СМИ, обрушение могло быть вызвано перепланировкой офисного помещения на первом этаже.
Чтобы предотвратить возможные трагические последствия, администрация города Кирова направила в управляющие организации письма-требования о необходимости проверки многоквартирных домов, с целью выявления и пресечения ремонтных работ по перепланировке.
- ВКонтакте
- РћРТвЂВВВВВВВВнокласснРСвЂВВВВВВВВРєРСвЂВВВВВВВВ
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚
- Viber
- Telegram