Строительство: Себестоимость растет, объемы работ и цены падают

Объём работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в сопоставимой оценке относительно прошлогоднего уровня снизился в Кировской области на 43 процента, составив 5,7 млрд рублей, сообщает Кировстат.

Изменился вклад участников строительного рынка в общий объём. Доля крупных и средних организаций в январе-сентябре 2009 года составила 46 процентов против 50 - год назад, заметнее в этих организациях и темпы падения производства (на 47,5%). Ими за 9 месяцев текущего года выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму 153,9 млн. рублей, что в действующих ценах на 44 процента меньше, чем год назад.

Изменения ситуации в строительном бизнесе за год позволяют отследить ежеквартально проводимые обследования деловой активности строительных организаций области. Опросы руководителей этих организаций на момент обследования (10 августа 2009) показали, что ситуация в III квартале текущего года по сравнению с I и II кварталами несколько улучшилась, но относительно такого же периода в 2008 году стала значительно хуже по всем обследуемым показателям, в том числе по физическому объёму работ; обеспеченности заказами и собственными финансовыми ресурсами; финансовой устойчивости организаций. Почти половина (46%) руководителей экономическую ситуацию в строительстве в III квартале 2009 года назвали "ниже нормальной", в январе-марте таковых было в 1,3 раза больше, год назад - в 23 раза меньше. При этом основным фактором, тормозящим развитие строительных организаций, была признана неплатёжеспособность заказчиков, год назад - недостаток квалифицированных рабочих.

Масштабы жилищного строительства сократились. Сдано 192,4 тыс. кв. метров общей площади жилья (92,7% к уровню 2008 г.). Населением за свой счёт и с помощью кредитов построено 123,2 тыс. кв. метров общей площади жилья, или 64 процента общего объёма (в январе-сентябре 2008 г. - 56%, в январе-марте 2009 - 88,9%, в январе-июне 2009 - 64,4%).

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счёт и с помощью кредитов), сданных в январе-сентябре 2009 года, в действующих ценах возросла относительно прошлого года на 0,7 процента и составила 25 тыс. рублей. Стоимость покупки жилья в среднем за 9 месяцев текущего года относительно соответствующего периода 2008 на первичном рынке уменьшилась на 11,9 процента, на вторичном рынке - на 2,4 процента, составив в среднем 33 и 33,9 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади соответственно.

Источник: Еженедельник "Вятский наблюдатель"