Сейчас будет важная информация для тех, кто купил участок ИЖС
Порядок действий после покупки:
- Межевание. Если оно не проводилось ранее, необходимо определить четкие границы надела. Где можно сделать: Росреестр, МФЦ, портал Госуслуг. Вам понадобится паспорт, заявление, госпошлина (300 р.), документ на участок. Результат - выписка из ЕГРН.
- Инженерно-геологические изыскания. Без него невозможно строительство на участке. Их делают специализированные компании.
- Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Так вы узнаете, где на вашем участке можно строиться, а где нет. Подается через Госуслуги.
- Подача уведомления о начале строительства. Заявление направляется в администрацию (можно через МФЦ). Помимо уведомления понадобится документ на участок и выписку из ЕГРН.
- Присвоение адреса вашему участку. Заявление подается в органы местного самоуправления или МФЦ. Понадобится заявление, паспорт, выписка из ЕГРН.
- Планирование и зонирование участка.
- Проект дома. Учтите площадь и количество этажей, комнат, санузлов, расположение объектов, наличие террасы, балкона, мансарды, цоколя. Можете обратиться к нам, мы поможем.
- Подготовка участка к стройке и само строительство.
- Получение налогового вычета. Его можно получить только, если на участке есть жилой дом! Сумма вычета 13%.
И еще одна рекомендация от наших специалистов: когда начали оформление участка, закажите проект и изготовление дома. Чтобы не пришлось ждать изготовления долго.
Реклама ООО "НВ" ИНН4345462194 erid:LjN8KcbKf