В январе был отмечен рост цен на кировскую недвижимость

С увеличением спроса в январе на недвижимость в г. Кирове уже отмечен небольшой рост цен по действующим предложениям от 5 до 10% от стоимости. В среднем жилье подорожало на 50-100 тыс. рублей за квартиру.

По данным портала investor.kirov.ru, наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. При этом сократилась разница в цене между «двушкой» и «трешкой». Желающие вложиться в новостройку выбирают сегодня в первую очередь фирму-застройщика, чтобы обеспечить надежность своих вложений, затем планировку и материал стен: большим спросом пользуются кирпичные дома. Квартиры– студии не приобрели высокую популярность у потребителей, более привлекательными для покупателей остаются классические варианты жилья.

Сайт со ссылкой на «Сеть коммерческой недвижимости» сообщает, что началось увеличение спроса на торговые и офисные площади. Чаще остальных предприниматели спрашивают торговые площади от 20 до 50 кв.м., офисные площади от 10 до 25 кв.м. Отрабатываются заявки по открытию нового бизнеса федеральных и региональных представителей рынка общественного питания, торговых сетей и офисов финансовых и юридических корпораций.

По данным специализированного издания, самой дорогой площадью в Кирове остается торговая. В центре города цена за метр доходит до 72,5 тыс. рублей. В Юго-Западном районе — до 68 тыс. Офисы в том же центре и ЮЗР торгуются по 52 тысячи. Их аренда может вырасти только в 1 квартале на 10%, аренда торговых площадей и помещений общепита — на 15%, а складских — аж на 20%.

- В целом в первой половине 2010 года аналитики прогнозируют стабилизацию на рынке недвижимости. К концу года в среднем ожидается рост цен на 10-15% от показателей декабря 2009 года. Однако, надо отметить, что уже с ноября прошлого года в Кирове заметно активизировался рынок жилья, увеличилось количество ипотечных сделок и сделок с участием федеральных программ, - пишет investor.kirov.ru.

Александр Петелин

Источник: Бюро новостей "Давеча"