Межевание и его роль

С 2021 года граждане РФ больше не смогут купить, продать и даже подарить собственные земельные участки без межевания.

Проведение любых операций с земельными участками как объектами недвижимости требует наличия официально зафиксированных границ и соответствующим образом подтверждённых специалистами данных о площади участка. Для решения этой задачи проводится процедура межевания земли. 

Как итог проведенной работы заказчик получает на руки межевой план кадастровый паспорт. Выполнять процедуру межевания, согласно нормам законодательства, имеют право только специализированные организации. «Межевая компания» предлагает свои услуги по межеванию земельных участков в Кирове и области.

Когда понадобится проведение межевых работ

• При оформлении земли в собственность.

• Для того чтобы узаконить имеющиеся на участке постройки (в том числе жилые дома).

• При необходимости точного определения границ участка, их корректировки.

• Для создания новой границы в случае разделения одного участка на несколько частей или наоборот их объединения в один.

Процедура межевания земельного участка в Кирове с «Межевой компанией»

1. Заключение договора. Для того чтобы заказать услугу межевания земельного участка, достаточно обратиться в нашу компанию и составить соответствующий договор. Юридическое оформление сделки выполняется при наличии
   • паспорта собственника земли,
   • свидетельства, которое подтверждает право собственности,
   • заверенной нотариусом доверенности, оформленной на представителя владельца.
2. В случае необходимости могут дополнительно потребоваться справки об отсутствии на участке электрических кабелей и общественных коммуникаций. При наличии таковых нашими специалистами в профильных организациях будут получено разрешение на проведение работ.
3. Оповещение соседей. При наличии земельных участков с общими границами потребуется оповестить соседей о дате проведении работ для того, чтобы обеспечить их присутствие для согласования границ. По желанию заказчика эта процедура может быть выполнена нашей компанией.
4. Сбор информации и подготовка к выполнению работ. При подготовке к проведению работ производится сбор необходимой исходной информации на основании имеющейся документации и дополнительных сведений, полученных из Государственного кадастра.
5. Проведение геодезических изысканий. Процедура включает в себя
   • выполнение горизонтальной съёмки по фактическим границам,
   • камеральная обработка полученных данных,
   • построение топографического плана, определение фактической площади участка.
6. Составление межевого плана.
7. Согласование границ с соседними землепользователями (как физическими лицами, так и организациями).
8. Подготовка документов для кадастрового учёта.

Обращаясь в «Межевую компанию» вы сможете получить более подробную информацию о том, что такое межевание земельного участка, возможных особенностях его проведения в конкретно взятых условиях.

«Межевая компания»