Войти
Поиск по организациям, товарам и услугам   Расширенный поиск 
/ 0 отзывов
Рейтинг: 12 баллов
2040 просмотров +0 сегодня

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

В оценочной практике под оценкой рыночной стоимости недвижимости принято понимать следующие услуги:

  • Оценка земельных участков
  • Оценка незавершенного строительства
  • Оценка зданий, сооружений
  • Оценка квартиры

Определение рыночной стоимости недвижимости является одним из самых востребованных видов деятельности и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости.

Оценка недвижимости проводится в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения; офисные, складские и производственные помещения; земельные участки, многолетние насаждения — сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; сооружения — дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства, включая объекты с приостановленным строительством, законсервированные объекты и объекты с прекращенным строительством.

Вы можете заказать оценщику определение рыночной стоимости недвижимости, состоящей из одного или нескольких объектов недвижимости: рыночной стоимости — наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке; восстановительной стоимости — суммы затрат в рыночных ценах на создание здания или сооружения, идентичного оцениваемому объекту; инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности недвижимости при заданных инвестиционных целях). Определение различных видов стоимости недвижимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта собственности и, возможно, будет полезно при принятии управленческих решений. Наши оценщики имеют богатый опыт по переоценке недвижимого имущества предприятий Кировской области.

Наша корпорация проводит определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и для любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.

Организация оценки недвижимости

Для составления акта оценки недвижимости или имущества необходимо предоставить ряд документов, характеризующие физические и юридические характеристики оцениваемого объекта. К документам, устанавливающим физические характеристики могут относиться технический паспорт, экспликация, поэтажный или кадастровый план. К юридическим документам относятся свидетельства о регистрации права собственности, договоры аренды, социального найма. Предоставив эти 2 типа документов можно провести оценку имущества собственности и обязательств. Рыночная оценка объектов коммерческой недвижимости без предоставления этих документов практически невозможна, за исключением нескольких случаев. Например, оценка промышленной недвижимости или оценка стоимости дачи загородного дома иногда требуется при бракоразводных процессах, когда один из бывших супругов просто скрывает документы на объекты. В таком случае к нам можно обратиться указав характеристики объектов «со слов». Таких характеристик порой бывает достаточно и судебные органы принимают такие отчеты в связи с отсутствием других документов доказательного характера.

«Независимая экспертно-оценочная корпорация»

Ждем Вас по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 116, этаж 1

Звоните: +7 (8332) 77-84-55, 62-85-61

Время работы: 08-21 (Пн-Вс)

 


Наверх