Наверняка каждый сталкивался с халатным отношением ЖКО к своим прямым обязанностям, если вы устали от откровенного безразличия коммунальщиков при обслуживании вашего дома, то есть верный способ — создание в нем ТСЖ.
Товарищество собственников жилья – самый эффективный способ защиты прав и законных интересов населения, возможность самостоятельно управлять своим домом.
Управление домом определяет целесообразность объединения всех собственников жилых и нежилых помещений в доме. Когда собственники объединены, становятся коллективным заказчиком, тогда им проще отстаивать свои права и интересы. Самым эффективным с точки зрения защиты прав и интересов населения является создание Товарищества собственников жилья, которое может управлять домом самостоятельно.
Преимущества ТСЖ:
собственники помещений самостоятельно решают, как управлять своим домом: собственными силами или с привлечением специалистов-профессионалов.
Если качество предоставляемых услуг не будет соответствовать требованиям жителей, ТСЖ имеет право расторгнуть договор и пригласить для выполнения работ другие организации;
ТСЖ планирует работы по содержанию и ремонту своего дома, определяет их очередность, контролирует исполнение всех видов работ и услуг;
ТСЖ может иметь дополнительные доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в общедолевой собственности (технический этаж, подвал и т.д.), рационально использовать конструктивные элементы здания и земельный участок для предоставления рекламных площадей и др.
любой член ТСЖ имеет возможность расходования средств товарищества и собственных платежей;
процедура оформления договорных отношений облегчается тем, что заключаются (или в случае необходимости расторгаются) не 200-300 договоров управления, а один: между юридическими лицами – ТСЖ и управляющей организацией;
в ТСЖ создаются условия для экономичного расходования воды, тепла, электрической энергии за счет установки приборов учета ресурсов и применения энергосберегающих технологий как внутри помещений, так и в целом на дом;
ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью для достижения целей, предусмотренных Уставом (ст. 152 ЖК РФ).
Если вы приняли решение создать в своем доме ТСЖ — то это решение ВЕРНОЕ, приходите и мы вам в этом поможем!
ООО Юридическая компания «Бизнес и право»
Октябрьский пр-т 104 офис 310. тел. 78-97-38
Режим работы: рабочие дни — с 9.00 до 18.00;
отдел Регистрации
